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金川深南道92号物业并购基金
2018-01-09 浏览数:103
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一手
所在地区:广东省 深圳市 罗湖区
所属行业:房地产行业
项目类型:房产土地 土地类
融资金额:100万-1亿
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项目要求概述

金川•深南道92号物业并购私募基金】

绝对稀缺+央企保利溢价收购+毗邻世界第一高楼湖贝塔+特殊资产并购+深南大道主干道+地铁口上盖物业+3大商圈+独一无二物业

1.土地位置:深圳三大核心商圈包围,地铁口物业,人流超多等;

2.使用限制:商业用地;

3.规模:1.5亿;

4.期限:12+3个月;

5.业绩比较基准:100-300——10.5%-11.5%;

6.付息方式:季度付息;

7.资金用途:用于深圳市深南东路92号主楼及副楼收购;

8.回款来源:大型央企保利集团子公司现金溢价收购;产权确权后物业转让;商业银行经营性贷款;基金管理人预约受让;

9.产品亮点:稀缺性物业。项目距离罗湖区即将建成的世界第一高楼湖贝塔不到1千米,在湖贝塔高端商圈辐射范围内,项目未来发展潜力巨大,拥有绝对的稀缺性;深南大道主干道边上物业。项目位于“深圳第一路”之称的深南大道主干道边上,地理位置极其优越;地铁上盖物业。深南大道92号项目属地铁上盖物业,距离地铁二号线湖贝地铁站D出口距离仅为94米,交通极为便利,人流较为密集,发展潜力巨大。

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